内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントの営業終了に伴う原状回復工事として実施されることが多いです。壁・床・天井・設備配管など、躯体を除く全ての内装部材を撤去する工事になります。撤去対象には、化粧壁・断熱材・床下地・天井裏の配管・電気設備なども含まれます。

分別解体により、鉄・木材・ガラ・ボード類などを適切に分別し、廃棄物処理費を抑えることが重要です。営業中のテナント近隣での工事となる場合も多いため、騒音・粉塵対策、工事時間の制限などへの配慮が必要です。工期は対象面積や内装の複雑さにより異なりますが、100坪程度の空間で1〜2週間が目安です。

100坪程度の内装スケルトルで工期1〜2週間。200坪以上の場合は2〜3週間程度。営業時間外の夜間工事が入る場合は期間が延長される傾向。