内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体を残し、内部の壁・床・天井・配管・配線などの内装要素をすべて撤去する工事です。床スラブ（コンクリート板）と柱・梁だけを残す状態に仕上げられ、新たなテナントや用途に対応できるようにします。既存の配置や用途に依存せず、次の利用者の自由度が高まることが利点です。

一般的には、天井解体→内壁・間仕切壁の撤去→床材・タイル剥離→配管・配線の撤去という順序で進みます。特に高層ビルでの施工の場合、搬出経路が限定されるため、小分けにしながら搬出される場合が多いです。

テナント面積50～200㎡の内装スケルトン工事で、工期は1～2週間が目安です。既存設備の複雑さや搬出経路により変動します。