アスベスト事前調査

2006年のアスベスト規制強化以降、解体工事の実施前にはアスベスト含有建材の調査が法的に義務付けられています。断熱材、保温材、天井材、床タイル、ガスケット、スレート、吹付け材など、多くの建材にアスベストが含まれていた時代があります。

事前調査では、建物の竣工年や建材の目視・サンプリングを通じて、アスベスト含有の有無を判定します。含有が判明した場合、除去工事は特別な技術と資格が必要となり、別途の工期と費用が生じます。

古い建物（特に1980年代以前の構造）では、ほぼ必ず調査を実施する必要があり、その結果が解体工事全体のスケジュールと予算に大きく影響します。

200坪程度の建物調査から報告までの期間は、2〜3週間が一般的です。サンプル分析期間に左右されます。