内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体を活かしながら内部の仕切り壁、天井、床材、配管・配線をすべて撤去する工事です。元のテナント用途に応じて石膏ボード、タイル、フローリング、厨房設備、空調ダクトなど様々な材料が混在するため、分別と処理計画が複雑になります。

躯体を傷つけないよう慎重に施工する必要があり、特にコンクリート面への影響を最小限にすることが重要です。既存のテナントが営業を続けながら工事を進める場合も多く、工事時間や騒音の制限、安全柵の配置に配慮が求められます。

リサイクル可能な金属や木材の分別も積極的に行い、廃棄コストの最適化を心がけています。工期は空間の広さや用途、改修範囲により異なります。

テナント規模30〜150坪の工事で、工期は1〜3週間が目安です。既存営業との調整がある場合は工期が長くなる場合があります。