内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体(骨組み)は残したまま、壁・床・天井・設備機器をすべて撤去する工事です。居抜き店舗のリフォーム、オフィスの用途変更、空き家の再生に用いられます。躯体を傷めないことが重要で、機械での乱暴な撤去ではなく、丁寧な手作業が多くなります。

給排水管・電気配線・ガス配管・空調ダクトなど、複雑に組み込まれた設備の適切な解体・処理が技術的に求められます。建物が営業中の場合、営業継続しながらの工事進行も可能なため、スケジュール調整が重要です。

廃材の分別・処理も手作業が中心となり、費用と工期のバランスを見極める必要があります。

テナント規模(30〜100坪)で工期は1〜3週間、大規模フロア(200坪以上)で2〜5週間が目安です。