アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は対象となる建物の建築時期・用途・構造から危険性を推定し、屋根材・外壁材・断熱材・配管被覆材などのサンプル採取と分析を行う工事です。2006年以前に建設された建物の大部分で石綿含有建材が使用されており、調査を省略することはできません。

調査結果に基づき含有建材が発見された場合、解体工事本体に先立つ専門業者による除去作業が必要になります。除去工事には飛散防止対策、作業員の呼吸保護具装着、廃棄物の特別な処理が定められています。建築物石綿含有建材調査員の資格を有する調査業者の選定が重要です。

調査費用は建物規模・構造・既往工事履歴により異なります。事前調査実施なしで解体を進めた場合、工事中の発見により工事停止・追加費用発生のリスクが高まるため、早期の調査実施が経済的です。

一般的な戸建住宅の調査費用は3〜8万円程度、中小ビルは10〜20万円程度が目安です。分析結果までに2週間程度を要します。