古家撤去・相続不動産対応

相続した古い建物を撤去する際、複数の相続人との調整、固定資産税の扱い、撤去後の土地利用計画の検討など、多面的な検討が必要です。建物が著しく老朽化していれば、構造体の腐食・歪みが進んでおり、通常の解体とは異なる手法が採用されることもあります。

相続前の建物であれば、所有者確定や登記簿調査が先行します。複数人の相続人がいる場合は、撤去に関する合意書の作成が望まれます。撤去後、建物跡地を売却・相続税評価の変更・駐車場など新たな用途に活用する計画もあわせてご相談ください。

相続物件の多くは戸建住宅で、工期は通常の解体と同様に1〜3週間程度です。相続人間の調整に数ヶ月を要することもあります。