内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の骨組み（躯体）のみを残し、内部の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線などの設備を全て撤去する工事です。ビルのテナント入れ替え時やリノベーション前の準備工事として実施されます。既存建物を活かして新たな用途に転用する際に、コスト効率と施工期間短縮の両面でメリットがあります。

作業は、電気・ガス・給排水などのライフラインの安全な処理から始まります。その後、建具や設営物の撤去、壁・床・天井材の分別解体へと進みます。鉄筋コンクリート造の場合、躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要で、精密な施工技術が求められます。

廃棄物は資源ごみとしてのリサイクル率を高める配慮や、既存建物の価値を損なわない丁寧な作業が特徴的な工事領域です。

テナント1フロア（100〜500坪）で工期は1〜2週間程度が目安です。規模と既存設備の複雑さにより変動します。