内装スケルトン・解体

内装スケルトン工事では、壁、天井、床、建具、設備配管などを段階的に撤去し、建物本体の躯体を露出させます。躯体の状態確認と安全性評価も同時に行われることが多いです。既存建物の価値を保ちながら、新しい内装計画へ移行するための重要な工程です。

工事の進行は、まず大型廃棄物の搬出、次に壁・天井クロスの撤去、フローリングや左官材の撤去、配管・ダクトの撤去という流れです。各段階で騒音や粉塵が発生するため、仮設壁やシートで区画して対策します。建て替えでない場合は、躯体の洗浄や補修も含まれることがあります。

工期は建物の規模と構成により異なりますが、一般的には数日から2週間程度です。

100〜300坪の店舗・オフィスのスケルトン化で、1〜2週間程度が目安です。