戸建住宅解体

戸建住宅の多くは木造または軽量鉄骨造で、20〜50年程度経過した物件が解体対象となります。建築年代が古い場合、アスベスト含有建材が使用されていないか事前確認が必要です。

解体の流れは、足場設置と養生、屋根瓦・外壁材などの上部からの撤去、躯体の破砕、基礎の掘削・除去、最後に敷地整地となります。狭小敷地での施工や周辺道路の制約がある場合は、工程や機械の選定に工夫が必要です。

工事中の騒音や粉塵対策、廃棄物の分別と運搬手配など、複数の業務が並行して進みます。適切な許可取得と近隣への事前通知は、トラブル防止の基本です。

延べ床面積30〜80坪の木造戸建であれば、工期は1週間から2週間程度が目安です。敷地の広さや周辺環境により変動します。