内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物の内部を一度すべて取り払い、躯体のみの状態に戻す工事です。壁、床、天井、電気配線、給排水配管、冷暖房設備、照明などを段階的に撤去していきます。

廃棄物の分別が煩雑になるため、事前に廃棄物の種類と量を把握することが重要です。また、鉛含有塗料やアスベスト含有建材が隠れている可能性があるため、内部調査を丁寧に進める必要があります。

入居テナントの営業継続と工事の安全性を両立させるため、工事時間の制限、防音・防塵対策の強化、搬出ルートの最適化など、緻密な計画立案が求められます。

テナント面積50〜300坪の工事で、工期は1〜3週間です。設備の複雑さにより、工期は延長される場合があります。