内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン工事は、既存のテナントやオフィスから次の用途への転換時に実施されます。躯体の損傷を避けながら、内部の全てを撤去することが求められるため、一般的な解体工事よりも精度の高い作業が必要です。

建物が稼働している状況での施工となることが多いため、工事時間の制限や騒音・粉塵の厳格な管理が重要です。電気配線やガス配管、給排水設備の安全な切断と処理も不可欠な作業になります。廃棄物の分別も細かく行う必要があり、建設廃棄物と産業廃棄物の分類にも注意が求められます。

事務所フロアやテナント店舗（100〜300坪程度）の内装スケルトン工事は、通常1〜3週間程度が工期の目安です。規模や既存設備の複雑さで変動します。