内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建物の骨組み(鉄骨・鉄筋コンクリート)を活かしたまま、内部を白い状態(スケルトン)にする工事です。既存の内壁・天井・床材、配線・配管、照明・空調などの設備類を一括撤去します。次のテナント入居やリノベーション計画に向けて、床下配線やスラブの状態を確認できるようにします。

施工中は、躯体へのダメージを避けることが極めて重要です。オフィスビルや商業施設の営業時間中に工事を進めることも多いため、騒音や粉じんの管理、搬出ルートの工夫が必須になります。

廃棄物は種類ごとに分別され、適切に処理されます。工事完了後は、躯体の状態検査と最終的なクリーニングを行い、次のプロジェクトへ引き継ぎます。

数十〜数百坪のオフィスやテナント単位が対象です。工期は規模と既設設備の複雑さにより1〜3週間程度が目安になります。