アパート・小規模集合住宅解体

小規模集合住宅やアパートの解体は、複数の居住ユニットを持つ建物の取り壊しです。既存居住者の退去・引越しサポートなど、解体工事以前の調整が重要な案件が多いのが特徴です。建物規模は木造〜軽量鉄骨造が一般的で、工事計画では隣接建物や通行人への配慮が顕著になります。

廃棄物処理では、生活用品や建設廃棄物の混在に注意が必要で、分別と適正処理のコストが増加する傾向にあります。共有部分の解体後、各戸内部の整理・撤去を進めるため、段階的な工程管理が求められます。工事期間中の騒音・粉塵対策は、周辺住民や隣地との関係を維持するうえで特に配慮の対象となります。

延べ床面積150〜400坪程度の小規模集合住宅で、工期3〜5週間が目安です。居住者対応の時間も含めた全体スケジュール管理が重要です。