内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井・建具などの仕上げ材を全面的に取り外し、建物の躯体のみを露出させる作業です。躯体本体には損傷を与えず、内装だけを選別して撤去することが求められます。既存の配管・配線も計画に応じて処理されます。

この工事は、古いテナントが退去した後に新しいテナントが入る前のステップとしてよく実施されます。リサイクル資源として活用できる建材の分別や、廃棄物の適切な処理が重要です。特に断熱材や天井裏の隠蔽部分にアスベストが残っていないか、事前調査の実施が推奨されます。

工期は対象面積や階数によって異なりますが、数日から1週間程度で完了することが多いです。近隣テナントへの配慮も重要な要素となります。

オフィスフロア(500〜1000㎡)で工期は1〜2週間が目安です。夜間施工や分割施工も相談可能です。