古家・空き家解体

古家・空き家解体は、相続物件の処理、危険な老朽建物の除却、空き家対策の一環として増加しています。昭和時代の木造住宅は断熱性、耐震性が低く、木部の腐朽、シロアリ被害、屋根材の劣化が進んでいることが多いです。

これらの建物では、古い下水道配管や浄化槽の撤去、昭和の建材に含まれる可能性のあるアスベスト材の適切な処理が重要になります。また、長く放置された敷地では、雑草や植栽の処理、隣地への配慮も課題です。

解体により敷地が更地になることで、売却、相続税評価の低減、地域の景観向上など、複数のメリットが生まれます。工期は建物の劣化度により2〜4週間程度が目安です。

築40年以上の木造戸建て、30〜80坪程度が対象です。老朽度により工期は2〜4週間程度で、廃棄物量が多くなる傾向があります。