内装スケルトン解体

スケルトン解体は、既存テナントの設備や内装を取り除き、次のテナントが入居する前の状態に戻す作業です。躯体部分は残すため、比較的短期間で実施でき、コストも抑えられるのが特徴です。

ただし、電気配線・給排水管・空調ダクト・照明器具など、多数の設備が複雑に組み込まれているため、事前に設計図や設備図の確認が必要になります。壊す物と残す物を正確に判断し、躯体に損傷を与えないよう慎重に進める必要があります。

建築基準法やビル衛生管理などの規制にも配慮しながら、計画的に施工を進めることが重要です。

50〜100坪程度のテナント空間で工期は5〜10日程度が目安です。設備の複雑さにより変わります。