古家撤去・相続対応

古家撤去は、昭和30年代〜50年代に建築された老朽化した木造住宅の取壊し工事です。相続により取得した不動産の管理、空き家問題への対応、倒壊リスク回避など、社会的背景も増加しています。建物が著しく老朽化している場合、躯体の耐力が低下しており、解体工法の工夫が必要です。

相続物件では、複数の相続人による承諾取得、費用負担の調整、工事中に発見された障害物への対応など、通常の解体とは異なる課題が発生することがあります。工事前に権利関係の整理、隣地との境界確認、敷地内に埋没する不用品の有無確認など、丁寧な準備が後々のトラブル防止につながります。

30〜80坪の古い木造家屋で工期は1〜3週間程度です。躯体の劣化度合いや隠れた障害物により延びる可能性があります。