内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物全体を壊すのではなく、躯体（鉄筋コンクリートや鉄骨の骨組み）を残して内部を空っぽにする工事です。新しいテナントが入る際に内装を一新したい場合や、既存建物のコンバージョンを計画する場合に行われます。

作業内容は、内装造作材の撤去、天井・床材の除去、配管・配線・空調設備などの建設的配置の解体、そして出てきた廃棄物の分別と搬出です。躯体に傷をつけないよう精密な作業が必要で、生じた粉塵や騒音の管理も建物内に限定される分、戸外での大型解体とは異なるノウハウが求められます。

既存配置の図面確認から、隠蔽配管・配線の位置把握、有害物質の確認まで、細かい調査が工事の成功を左右します。

規模にかかわらず、面積当たり1〜2週間程度が目安です。100㎡の店舗で通常3〜7日、複雑な配置の場合はより長くなります。