内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の柱・梁などの躯体をそのまま活かし、内部仕上げと設備を一新する工事です。オフィスから店舗への用途変更や、テナント入れ替え時の原状回復として実施されます。既存の間仕切り壁・天井裏配線・空調設備・給排水配管など、内装に関わるすべての要素を撤去します。

躯体を傷つけないための慎重な施工が求められ、既存建物の構造理解と適切な撤去順序が重要です。撤去後は躯体清掃を行い、次のリフォーム工事への受け渡しとなります。

スケルトン解体の工期は、対象面積と既存設備の複雑度により大きく異なります。100坪程度で5〜10日程度が目安です。