内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床・建具・配管・配線などをすべて撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態にする工事です。テナントビル内での工事が多いため、建物全体への影響を最小化する施工計画が求められます。入居時間の制約、共用部の汚損防止、安全管理が厳格です。

廃棄物の分別搬出は室内なので、搬出経路の保護、エレベーター・階段の養生が欠かせません。石綿含有建材の事前調査も必須であり、検出時の対応手順も準備が必要です。解体後の清掃も丁寧に行い、新テナントやリフォーム業者が即座に着工できる状態に仕上げます。

1テナント（100～300㎡程度）の内装スケルトン工事は、1～3週間が標準工期です。規模と躯体状況により変動します。