内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体・柱・梁・コンクリート床を露出させるまで、壁・天井・床の全仕上げ材を撤去する工事です。配線・配管の撤去範囲は契約内容により異なります。オフィスの改装時や空きテナントの有効活用時に頻繁に行われます。

工事内容は、照明・空調などの設備の取外し、壁・床のタイル・石膏ボード・クロスの撤去、ガラスパーティションの撤去など多岐にわたります。躯体を傷つけないことが重要なポイントで、重機の使用が制限される作業が多いです。

廃棄物は種類ごとに分別され、リサイクル可能な建材も多く含まれます。工期は室内面積や仕上げ状況により異なりますが、数日～1週間程度が目安です。

100坪程度のテナント室の内装スケルトン化であれば、工期は3～7日程度が目安です。設備の有無や仕上げ状況により変動します。