内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存テナントの設備や内装を取り払い、躯体むき出しの状態にする作業です。給排水管・電気配線・空調ダクト・天井材・床材など、すべての内装要素を撤去し、次のテナント工事に向けた下地状態をつくります。

ビル・商業施設内での工事となるため、営業中の他テナントへの影響最小化が重要です。騒音・振動・粉塵の管理、廃棄物の運搬ルートの計画が必須となります。また、解体対象物の中に有害物質（石綿・フロン等）が含まれていないかの事前調査も欠かせません。

工期は室内面積や設備の複雑さにより異なりますが、100㎡あたり1〜2週間程度が一般的です。躯体への傷を最小化する丁寧な施工が求められます。

50〜300㎡程度の室内スペースで、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さや搬出経路により調整が必要です。