内装スケルトン解体

スケルトン工事では、床・壁・天井といった内装材をすべて剥がし、既存の配線・配管・ダクトを適切に処理または撤去します。躯体の損傷を最小限に抑えることが極めて重要で、不注意な施工は次のテナント工事に大きな支障をもたらします。特に鉄筋コンクリート躯体の表面を傷つけないよう細心の注意が求められます。

また天井裏や壁の内部に隠れた配管・配線が多数存在するため、図面の確認と現地での慎重な確認が不可欠です。アスベスト含有の吸音材や断熱材が天井裏に使用されている場合、事前調査と適切な除去が法律で義務づけられています。

テナント規模100～300㎡で、工期は1～2週間程度が目安です。障害物の多さや躯体状況により変動します。