古家撤去・更地化

古家撤去・更地化は、築年数が経った木造住宅やその他建造物を完全に解体し、土地を次の利用に備える総合的な工事です。相続による空き家処分、土地売却前の準備、危険家屋の対策など、多くの事情で実施されます。

工事では、家屋の事前調査（アスベスト、廃棄物量の把握）、近隣への通知、躯体解体、地中埋設物の確認と処理、最後に地盤の整地までが一貫して行われます。

特に相続物件では、遺産分割協議の完了や所有者の特定が事前に必要となります。また、建物がある期間と更地になった期間で税務上の扱いが変わるため、タイミングの相談も重要です。

30～150坪の木造家屋を対象とし、工期は1～3週間が一般的です。地中埋設物や廃材量により変動します。