内装スケルトン解体

内装スケルトンでは、天井・壁・床の仕上げ材、配線・配管、照明・空調などの設備を全て撤去し、躯体（コンクリート梁や壁）を露出させます。オフィスの模様替えや店舗の業態変更時に用いられる手法です。

作業では天井裏や壁内に隠された配管・ダクトの存在確認が重要です。アスベストが含まれた建材がないか事前調査も必要になります。廃材は多品種混在するため、分別作業が煩雑になる場合があります。

既存テナントの営業を継続しながら工事することもあり、その場合は営業時間外や土日祝日に限定されます。粉塵・騒音対策も通常の解体以上に厳格です。

20～100坪程度のテナント空間で、工期は通常1～3週間です。営業継続の場合は営業時間を避けた施工となり、工期が長くなります。