古家撤去・相続不動産対応

古家撤去とは、相続や地域の老朽家屋対策事業の対象となった建物の解体です。数十年放置された建物では、屋根の腐食、基礎の沈下、内部への動物侵入など、予期しない問題が見つかることがあります。

解体前の詳細調査で、建物内部の状態、隠れた腐朽部分、不用品の量などを把握することが重要です。相続財産の確定や不動産登記情報の確認も進めておく必要があります。

解体後の土地は相続人の共有財産となるため、売却や活用の方針を事前に相談者間で決めておくことをお勧めします。整地完了後の一筆調査（分筆・統合）も視野に入れた計画を立てます。

相続家屋は戸建住宅サイズが中心。木造で築50年以上の物件も多いため、施工難度が高い場合があります。工期は通常の戸建解体と同様1～2週間が目安です。