内装スケルトン・解体

内装スケルトン工事は、建物全体を解体するのではなく、構造体のみを残す限定的な工事です。既存の壁材、天井ボード、床材、配管・配線などを系統的に分別撤去します。躯体構造への損傷を避けることが重要であり、熟練した技術が必要な工種です。

工事の流れは、事前調査で躯体とそれ以外の構成を詳細に把握することから始まります。その後、電気・ガス・給排水などの設備系統を安全に切断・撤去し、壁・床・天井を段階的に解体していきます。廃棄物は素材別に分別し、適正な処理方法で対応します。

オフィスビルのテナント移転、店舗の業態転換など、迅速な対応が求められることが多い工種です。工期は空間規模により異なり、100坪程度で1～2週間が目安となります。工事中の他のテナント営業への影響を最小限に抑えることも重要な配慮です。

100坪程度の内装スケルトンで工期は1～2週間が目安です。設備が複雑な場合や廃棄物量が多い場合は工期が延長となる可能性があります。