BUSINESS DETAIL
ビル・オフィス解体
商業ビル解体において、既存テナントとの権利関係や契約期間の整理は工事着手前の重要な準備業務です。法的なトラブルを回避し、円滑に工事を進めるための基盤となる段階です。
ビル・オフィス解体について
商業施設解体における廃棄物管理は、一般住宅解体と比べて分別ルールがより厳格になります。金属くず、コンクリートがら、木くず、紙くず、廃プラスチックなど、種類ごとに適切な処理施設へ搬出することが法令で定められています。大型ビルからは膨大な量の廃棄物が発生するため、複数の処理施設との連携が必要です。建設リサイクル法に基づいた分別解体計画書の作成も欠かせません。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・お見積
- 契約・工事計画策定
- 近隣挨拶・仮囲い設置
- 解体工事・分別搬出
- 整地・清掃
- 引渡し
対応規模・工期の目安
ビル・商業施設の解体は、内装撤去・躯体解体を合わせて2〜6ヶ月程度が目安となります。