戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、まず建物の構造や延床面積、築年数を確認し、使われている材料を調べます。木造住宅の場合は、柱や梁などの木部と、屋根材・外壁材・内装材などを分けながら撤去していくのが一般的です。

工事中は、粉じんや騒音、振動が近隣に届きやすいため、散水や養生シートの設置、作業時間の調整などで影響を抑える必要があります。道路が狭い住宅地では、重機の搬入経路や廃材の搬出方法も事前に検討しておくことが大切です。

解体後は、基礎の撤去や地中埋設物の確認を行い、必要に応じて整地します。土地の次の使い方によっては、基礎を残すか撤去するかの判断も求められます。

30〜60坪程度の木造住宅で、工期はおおむね1〜2週間が目安です。建物の状態や周辺環境によって前後します。