アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体では、転居期限の調整、各戸の私物搬出の確認、共用部分の解体計画が重要です。通常、全戸の退去を待って工事を開始しますが、棟単位での施工や段階的解体の相談にも対応しています。

木造または軽量鉄骨造が一般的で、鉄骨階段、屋上防水層、各戸の給排水配管なども細かく分別して処理します。廃棄物量が多いため、現場内に仮置き場を設けるか、複数回に分けて搬出するかについても事前に計画します。

共用スペースの利用停止や工事音の時間帯制限など、周辺の他の建物への配慮も必要です。特に市街地の密集地では騒音・粉塵対策を厳格に管理し、近隣住民との関係維持に努めます。

延床面積150〜400坪の3〜4階アパートで工期3〜5週間が目安です。入居者の転居進捗状況により工事開始時期が変動することがあります。