内装スケルトン解体

スケルトン解体では、躯体（柱・梁・床板）へのダメージを最小化することが成功のポイントです。壁材や断熱材、配管・ダクト類の撤去順序を設計段階で明確にし、躯体への衝撃や傷を避けるよう慎重に進めます。既存建物の強度診断、新たな用途への適合性確認なども実施されることがあります。

廃棄物の分別も細かくなり、木くず、金属、ガラス、プラスチック、断熱材など多くの種類が生じます。建設リサイクル法に基づき、可能な限りリサイクル対象物を確実に分別し、マニフェスト管理のもとで処理業者に渡します。工事中の粉塵対策として、室内の負圧管理が有効です。

オフィスビルやテナントビルの1フロア〜複数階を想定した場合、規模に応じて1〜3週間程度が工期目安です。躯体構造や配管密度による変動があります。