内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体を残しながら、既存の壁材、床材、天井、建具、配管、配線、付属設備などをすべて撤去する工事です。オフィス、店舗、共同住宅など、テナント入替時や大規模リフォーム前の準備工程として実施されます。躯体に傷を付けない丁寧な施工が求められる工種です。

事前に電気・ガス・給排水の元栓確認、危険物の確認が必須です。廃棄物は石膏ボード、木材、金属、プラスチック系などに分別され、可能な限りリサイクル処理に回されます。工期は建物面積と内装の複雑さに左右され、小規模テナント（50坪以下）で1週間程度、大型物件は2〜3週間かかることがあります。

小規模テナント（30〜100坪）で工期1〜2週間、大型オフィス（200坪以上）で2〜4週間が目安です。