内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体ではなく室内の仕上げ材と設備を撤去する部分解体です。店舗の入れ替わりやオフィスの用途変更時に行われることが多く、躯体への影響を最小限に抑えた丁寧な施工が求められます。

石膏ボード、クロス、フローリング、天井裏の配線・ダクトなど、細かい部材の分別が重要です。既存の給排水管やガス管が現存する場合は、新規施工との兼ね合いを考慮した処理が必要になります。

作業は営業時間外や営業継続中の限られた時間帯に進めることも多いため、計画的な工程管理と安全管理が重要な案件です。

テナント規模や建物階数により異なり、工期は50～200㎡程度で3～7日程度が目安です。騒音・振動に配慮した施工が求められます。