戸建住宅解体

戸建住宅は、木造が多く、建物の規模も比較的小さい部類に入ります。解体では、まず屋内の家財や内装材を撤去し、その後に屋根・外壁・柱梁といった構造部材を順に解体していくのが一般的です。木材や瓦、金属などは素材ごとに分別して搬出します。

住宅地では、騒音や粉じん、振動が近隣に伝わりやすいため、養生シートの設置や散水による粉じん対策、作業時間の調整などが重要になります。道路が狭い場合は重機の搬入方法も事前に検討が必要です。

また、建物を解体した後は、地中に埋設物が残っていないか、浄化槽や古い基礎が残存していないかを確認します。これらを撤去してから整地を行うことで、跡地を次に活用しやすい状態に仕上げることができます。

30〜60坪程度の木造住宅で、工期は1〜2週間が目安です。敷地の広さや建物の状態、搬出経路により前後します。