内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線などの内装部分のみを撤去する工事です。躯体となる梁・柱・外壁などは保持するため、全面解体よりも廃棄物が少なく、工期も短くなるのが特徴です。オフィスの用途変更やテナント入れ替え時に頻繁に実施されます。

電気配線やガス管、給排水管の位置確認が重要で、誤った撤去は次の工事に支障をきたします。また、一般廃棄物と産業廃棄物の分別も厳密に行う必要があります。営業中の建物内での施工も多いため、他の営業フロアへの影響を最小限にする工夫が求められます。

100坪程度のオフィステナントの内装解体であれば、工期は5〜10営業日程度です。営業中の施工では夜間・休日作業が伴う場合があります。