アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、2006年以降の解体工事で法的に義務付けられている調査です。旧建築基準では多くの建物で保温材、吹付け断熱材、建築用断熱材、タイル接着剤などにアスベストが使用されていました。

調査では、施工図面などの書類調査から開始し、現地で実際の建物内部を目視で確認します。アスベスト含有の可能性がある部材について試料採取を行い、外部の分析機関で成分分析をします。分析結果からアスベスト含有の有無と含有率を確認し、報告書を作成します。

含有が判定された場合、その部材の撤去は専門の隔離工法が求められ、施工費の増加に直結します。そのため、事前調査での正確な把握が後の工事計画と見積精度を大きく左右します。

一般的な戸建住宅で調査期間は1〜2週間、分析結果判明まで全体で2〜3週間を要します。