内装スケルトン・原状回復

内装スケルトンは、テナント移転や店舗リニューアルの際に、前の事業者の内装をすべて撤去する工事を指します。床・壁・天井だけでなく、配管・配線・空調設備なども同時に取り外されることが多いです。建物躯体を傷めないよう慎重に作業を進める必要があり、音や粉塵管理も重要です。

廃材の種類が多様で、鉄骨・木材・ビニール・石膏ボード・配管など、それぞれ適切に分別・処分する専門知識が求められます。居住中の建物内での工事となることも多いため、騒音時間の制限や安全対策の厳密さが一層重要になります。

テナント規模により異なりますが、50〜200坪で工期1〜2週間程度が目安です。