古家撤去・整地

古家撤去は、相続税控除の対象となる場合があり、タイミングと手続きが重要です。長く空家状態にある建物は、躯体が傷み、内部に廃棄物が溜まっていることも多いため、事前調査で状態をしっかり把握する必要があります。

撤去後の整地では、地盤の沈下や埋設物の有無を確認し、必要に応じて地盤補強や整地を実施します。相続不動産の場合、複数の相続人の同意確認や、遠隔地での対応も求められます。工事完了後は、測量図や廃棄物処理証明書など、税務申告に必要な書類を保管することが重要です。

30〜80坪の古い木造家屋で、工期は2〜3週間が目安です。地盤対応が必要な場合は工期が延長します。