アパート・共合住宅解体

アパート・共合住宅の解体は、複数の賃借人や関係者との調整が必要な工種です。入居者の全員退去確認、ライフラインの適切な遮断、老朽配管や隠蔽部の問題発生への対応が発生しやすくなります。

軽量鉄骨造が大多数ですが、古い物件では木造軸組み + 鉄骨の混構造、または一部RC造の組み合わせもあります。事前調査では各戸の状態確認、共有部分の劣化診断、躯体内部の状況把握が重要です。

施工中は騒音・振動の時間帯制限、隣接住宅への粉塵対策、施工車両の駐車場確保が特に配慮が必要な項目となります。

延べ床面積200〜600坪程度が想定範囲で、工期は3〜5週間が目安です。入居者の退去日程によってスケジュールが左右されます。