内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内壁・天井・床材・建具・配線・配管などを撤去する工事です。建物の躯体自体は保存するため、躯体への損傷を最小限に抑える技術が必要です。商業施設では営業を続けながら工事を行う場合もあり、工事時間や粉塵管理の調整が重要になります。

作業は上階から段階的に進められ、断熱材や結露防止材の撤去、配管・配線の取り外しなどが含まれます。分別解体を徹底することで、リサイクル可能な資材の回収率を高めます。最終的に躯体が露出した状態になるため、防水・防塵シートの仮設が必要な場合もあります。

テナント規模で50～200坪程度の場合、工期1～2週間が目安です。規模・複雑度により変動します。