戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造住宅を中心に、建物の構造に応じて手順を組み立てる工事です。木造住宅の場合は、屋根材や内装材を外してから柱や梁を解体し、材料ごとに分別しながら撤去していくのが一般的です。解体前には、残置物の撤去や電気・ガス・水道などの供給停止の確認も欠かせません。

住宅密集地では重機の搬入経路が限られるため、手壊し作業を組み合わせることもあります。粉じんや騒音への対策として、散水や養生シートの設置を行うのが通例です。

工事後は、基礎の撤去と整地を行い、敷地の状態を確認して完了となります。建物の登記変更や固定資産税の扱いなど、解体後の手続きについても確認しておくと安心です。

木造住宅で延床30〜60坪程度の場合、工期は1〜2週間程度が目安とされています。敷地の条件や周辺環境により前後します。