内装スケルトン工事

スケルトン工事では、既存の内装材（石膏ボード・クロス・床材など）、配管・配線・ダクト、各種設備機器を分別しながら撤去します。躯体コンクリートやスラブに傷をつけないよう細心の注意が必要になります。建物を保有し続けたまま内部を更新するため、既存テナント営業中の騒音制限を守ることも求められる場合があります。

搬出経路の確保、揚重機械の使用可否、階数や階高によって工法が異なります。事前にビル管理者や既存テナントとの調整が欠かせません。アスベスト吹き付け材が残存していないか、事前調査も重要な段階です。

100坪程度のテナントであれば、工期1〜2週間が目安となります。搬出方法や廃棄物処理能力で前後します。

50〜150坪のテナント内装スケルトン工事で工期1〜2週間が目安です。階数や設備の複雑さで変わります。