古家・空家解体

古家解体は、築年数が長く劣化が進んだ建物の解体です。構造材の腐食、アスベスト含有建材の確認、害虫・害獣の巣の有無などを事前に調査する必要があります。倒壊のリスクがある場合は、解体工法の工夫や安全管理の強化が求められます。

アスベスト含有建材が見つかった場合、除去・処理に別途対応が必要です。古い木造住宅では旧建材が多く使われているため、建材の事前調査は必須です。敷地の状態によっては、地盤改良や配管撤去といった付帯工事も発生します。地域の空き家対策事業の補助対象になることもあり、事前の相談が重要です。

40〜100坪の古家解体は、通常2〜3週間程度の工期を見込みます。劣化度合いや建材調査の結果で変動します。