内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床などの内部仕上げ材と、配管・配線などの設備を撤去し、躯体と構造体だけを残す工法です。オフィスの移転、店舗のリニューアル、賃貸物件の内装更新の前段階として用いられることが多いです。

躯体の種類（鉄骨造、RC造、軽量鉄骨造）によって、断熱材の扱いや構造壁の見分け方が異なります。配管・配線の撤去に際しては、必要に応じて専門業者への協力が必要な場合も生じます。廃棄物の分別も、内装の多様性から細分化されるため、計画的な分類が重要です。

躯体の保持が目的のため、過度な破壊を避けながら解体を進める技術が求められます。コンクリート躯体の傷付け防止や、既設配線の誤切断防止など、後工程への配慮が重要です。

スケルトン化する面積に応じて工期は変動します。50坪の店舗で通常3〜7日、100坪規模で1〜2週間程度が目安です。