内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の骨組み(躯体)を活かしたまま、間仕切り壁、床材、配管・配線、建具などを全て取り除く作業です。商業施設やテナントビルの改装時に、新しい用途に合わせた内装設計の自由度を確保するために行われます。

工事では建物構造への影響を避けることが最重要です。躯体に固定されたアンカーボルトや梁の確認、電気・ガス・給排水の安全な切断処理が必要となります。廃材の分別も細かく行う必要があり、解体技術と建築知識の両立が求められる工種です。

テナント規模(50〜200坪程度)で工期は1〜3週間が目安です。建物構造や設備の複雑さで調整が必要です。