古家撤去・土地活用支援

古家撤去は、相続で取得した実家や親族所有の空き家など、老朽化した建物を撤去する工事です。築50年以上の木造家屋は構造上の劣化が進み、見た目以上に危険な状態にあることが多くあります。解体前の調査で、内部の柱腐朽、シロアリ被害、隠れたアスベスト含有材などを特定し、適切な施工計画を立案します。

空き家対策特別措置法により、特定空き家に指定された建物は自治体から撤去を勧告されることもあります。相続後の売却を見据えた撤去では、土地の地盤調査や不動産鑑定との連携も重要です。撤去完了後の更地は、売却・賃貸・新築計画に向けた活用が容易になります。

工事費用や工期は建物の構造・築年数・敷地条件により大きく異なります。個別相談を通じ、最適な解決策を提案することが重要です。

40〜100坪の築古木造家屋を想定した場合、解体工期は1〜3週間が目安です。敷地の広さ、周辺道路の状況、地中埋設物の有無により変動します。