内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン工事は、建物全体を解体するのではなく、床・壁・天井などの内装仕上げ材、配管・配線、建具などを撤去し、コンクリート躯体や木造軸組をむき出しにする工事です。既存建物を活かしながら、次の用途に向けた空間づくりを可能にするため、リフォームやテナント変更時によく活用されます。

スケルトン工事では、躯体を傷つけない丁寧な撤去が必要です。また、配管・配線の撤去時には既設インフラの確認、アスベスト含有建材の事前調査が重要になります。発生した廃棄物は、石膏ボード、木材、金属、混合廃棄物などに細かく分別し、適正に処理することが求められます。

20〜50坪の店舗やオフィススペースのスケルトン化は、通常1週間から10日程度が目安です。躯体補修が必要な場合は期間が延長されます。