内装スケルトン・リフォーム付帯工事

内装スケルトン工事は、天井・壁・床の仕上げ材、配管・ダクト、電気配線を一括撤去し、コンクリート躯体と柱を露出させます。テナント変更時や大規模リフォーム前に行われることが多く、既存設備の安全な撤去と廃棄物の適切な分別が求められます。配管内の水・油などの残存物への対応も必要です。

躯体にダメージを与えない解体方法の選定、天井裏・壁内の隠れた配管・配線の発見と処理、アスベスト含有建材の事前調査と適切な除去が重要です。廃棄物はドライウォール・ボード類、配管・ダクト、電線・機器、混合廃棄物に分別し、処理を進めます。

100〜200坪程度のテナント空間を想定した場合、工期は1〜2週間が一般的です。配管の複雑さ、廃棄物量により変動します。