アスベスト事前調査

アスベストは1970年代から1990年代にかけて、防火材、断熱材、吹付け材など様々な建材に使用されました。健康被害を防ぐため、2022年より解体工事前のアスベスト事前調査が義務化されています。調査対象は、旧基準で建設された建物（おおむね1975年以前）が主です。

調査では、目視による建物の観察と、疑わしい部材のサンプル採取・分析によって、アスベスト含有の有無を判定します。吹付けロックウール、石綿含有スレート、石綿断熱材、アスベスト含有仕上げ材など、様々な形態での存在が考えられます。

アスベストが検出された場合、解体時には特別な飛散防止対策と作業員の保護が必須となり、工事費用と工期に影響します。事前調査は、安全で計画的な解体工事の第一歩となります。

事前調査の期間は、サンプル分析を含め2週間から1ヶ月程度を要します。建物規模や部材数により変動します。